Aménager un souplex, les travaux à prévoir
Le souplex est devenu un espace très populaire au sein de la capitale et une solution idéale pour ceux qui ont besoin d’une
surface supplémentaire dans leur appartement. De nombreux Parisiens vivant en rez-de-chaussée ont sauté le pas et ont décidé d’entamer les travaux d’aménagements nécessaires.
Comment aménager un souplex, les travaux à prévoir ?
Les astuces d’aménagements
Pour transformer un espace en souplex, vous devez effectuer une étude de faisabilité et par conséquent faire appel à un
architecte dans la mesure où l’aménagement peut aboutir à une réhabilitation du lieu. Il vous délivrera notamment un devis qui
vous permettra d’y voir plus clair dans votre projet.
Le sol de votre sous-sol est composé généralement de terre battue. De ce fait, il s’agit souvent d’un lieu mal isolé. Par conséquent,
il est généralement conseillé de faire couler une dalle de béton en laissant un vide d’air entre la terre battue et celle-ci. Pour une
installation plus simple, Rez-de-chaussee.com vous conseille d’installer un faux plancher avec vide d’air afin d’obtenir une
excellente isolation thermique.
Les souplex non aménagés présentent quelques particularités comme l’humidité et la ventilation non-existante. Pour résoudre
ces problèmes, vous pourrez utiliser des matériaux protégés contre l’humidité, installer une ventilation et un système de
chauffage adapté.
Les derniers travaux concerneront l’optimisation de l’éclairage des pièces. En effet, l’acquéreur d’un souplex pourra être gêné par
l’obscurité qui y règne. Il pourra donc entamer, s’il le désire, des travaux comme la construction de puit de lumière (autorisation
de la copropriété) et l’installation d’un plancher vitré. Afin de créer une lumière artificielle, mélanger le néon et LED qui associes et donnent naissance à une lumière naturelle.
©edito.seloger
« Un souplex apporte à son propriétaire une plus grande surface exploitable et coûte moins cher à l’achat puisque le prix est équivalent à 30 % en moyenne du prix du rez-de-chaussée à Paris. La rénovation d’un appartement classique coûte à son propriétaire entre 1000 et 1200 euros le mètre alors qu’un souplex lui en coûtera 1500 à 1800 euros pour les mêmes prestations. Dans tous les cas, il est préférable que la surface en souplex réponde à de réels besoins. »
