Investir dans une loge de gardien en 2025
Que connaissez-vous des loges de gardien ?
L’investissement de celles-ci peut être intéressant de par son prix
attractif et sa particularité d’être rentable dans un contexte locatif.
Vous pratiquez une profession libérale et vous êtes à la recherche d’un local pour accueillir vos clients ?
Lancez-vous à la chasse aux loges !
Pourquoi se positionner sur la loge de gardien ?
Il y a de plus en plus de suppression de poste de gardien et concierge dans les immeubles.
De plus, la plupart du temps, ils ne sont pas remplacés lors de leur départ en retraite.
Beaucoup de copropriété font appel à des techniciens de service qui viennent
quelques heures par semaine pour réduire les charges de copropriété.
Il y a également des gardiens sans logement prévu à cet
effet.
Malgré cette évolution, les loges de gardien se font rares et ne sont pas très présentes sur le marché de l’immobilier.
Généralement, les anciennes loges de gardien servent de local pour les vélos, les poussettes, ou encore les poubelles, alors qu’elles pourraient être revendu par la copropriété ! Dommage…
C’est plus qu’un avantage pour la copropriété !
Pourquoi ne pas financer les travaux de l’immeuble par la vente de la loge de gardien ?
Le plus souvent l’acquisition de la loge est proposé en priorité aux résidents de l’immeuble et aux membres de la copropriété.
Ces loges représentent un certain nombre d’avantages : prix de vente, superficie, faibles charges, et leurs facilités d’accès
Vous souhaitez transformer une loge de gardien ?
Cette petite superficie sera facilement transformable en un petit studio, que ce soit pour le louer, vivre ou installer votre local.
Privilégiez les travaux d’isolation acoustique pour ne pas être dérangé par les allées et venues des résidents de l’immeuble !
Si vous exercé une profession libérale, l’acquisition d’une loge de gardien est idéale pour devenir votre lieu de travail.
Avec un accès direct sur la rue, les personnes à mobilité réduite pourront ainsi se rendre dans votre local « à condition de rendre accessible votre lieu de travail ».
Acheter une loge de gardien ! 3 avantages :
- prix de vente
- faibles charges
- facilités d’accès.
