Un prêt relais peut financer un nouvel achat avant la vente du logement précédent. Cette avance temporaire doit être étudiée à partir d’une estimation réaliste du bien à vendre et d’un calendrier de vente prudent.
Lire les conditions du relais
Le montant avancé, la durée, les intérêts, l’assurance et les garanties dépendent de l’offre. Un relais peut être associé à un prêt amortissable ou suffire seul selon le financement. Vérifiez quand les intérêts sont payés et comment la dette sera remboursée à la vente ; ne déduisez pas les frais éventuels d’une règle générale applicable à un autre crédit.
Prévoir un retard ou un prix inférieur
Comparez plusieurs scénarios avec la banque : vente rapide, baisse du prix, vente tardive. Une prolongation ou une transformation en crédit amortissable nécessite l’accord du prêteur et n’est pas acquise. Assurez-vous de pouvoir supporter les charges pendant la transition. Le prêt relais est une solution à comparer avec la vente préalable, pas une garantie de financement sans risque.
Mis à jour et vérifié le 2 octobre 2026.