Les temps ont bien changé depuis que les gens fuyaient le rez-de-chaussée trop sombre, trop bruyant, mal aéré.
Aujourd’hui les
rez-de-chaussée sont devenus un bien immobilier synonyme de prix attractif et de meilleure rentabilité.
Le rez-de-chaussée est-il un investissement rentable ?
En effet, un bien immobilier en rez-de-chaussée coûte 10 à 15 % moins cher à l’achat et ne propose qu’une baisse de **10 %
**maximum à la location.
Cela est le cas par exemple pour 2 appartements situés dans le même immeuble à Boulogne-Billancourt
(92) et disposant tous les deux de la même surface (55 m²).
L’appartement en rez-de-chaussée a été acheté environ 300 000
euros et loué 1200 euros/mois, pendant que l’appartement situé dans les étages a été acheté un peu plus de **400 000 euros
**et loué 1400 euros/mois.
Une différence d’achat conséquente et un tarif de location très proche ! Un bien immobilier en rez-de-chaussée s’avère donc être un investissement rentable !