La location en meublé de tourisme demande de vérifier plusieurs règles avant de publier une annonce. Un logement ou un local commercial ne bénéficie pas d’un droit automatique à accueillir des voyageurs toute l’année.
Résidence principale et autre logement
À Paris, le plafond annuel de location touristique de la résidence principale est de 90 jours depuis le 1er janvier 2025, sauf exceptions légales. L’enregistrement est obligatoire. Pour un autre logement, une autorisation de changement d’usage avec compensation est exigée pour l’exploitation touristique. Les règles des autres communes doivent être contrôlées localement.
Le local commercial n’est pas une échappatoire
À Paris, la location d’un local commercial ou artisanal en meublé touristique relève elle aussi d’une autorisation municipale préalable. Vérifiez en outre l’urbanisme, la copropriété, les exigences applicables au local et les obligations fiscales. Ne construisez pas le budget sur une rentabilité multipliée ou un taux de remplissage garanti : calculez les frais, les périodes sans location et les contraintes de gestion.
Mis à jour et vérifié le 2 octobre 2026.